Как оформить загородный дом в собственность?

Для получения свидетельства о регистрации права собственности на дом, находящийся на участке под индивидуальное жилищное строительство или на земельном участке приусадебном, ссылаясь на статью в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нужно сделать следующее:

Во- первых. Оформить тех. паспорт жилища — необходимо прибегнуть к помощи бюро технической инвентаризации или проще БТИ. Технический паспорт необходим для узаконивания дома, он оформляется на специальных бланках.

Во- вторых. Нужно подготовить пакет документов необходимых при оформлении права собственности на дом. В него входят: паспорт владельца дома, технический паспорт дома, правовой документ на участок, на котором находиться строение. В правовом документе на участок указывается акт органа власти о предоставлении земли, либо договор купли-продажи участка, либо свидетельство о праве на наследование.

Если права на участок оформлялись до 1999 года, тогда право устанавливающий документ не требуется. Это правило действительно и для тех, у кого имеется современное свидетельство о регистрации права на участок, это документ светло зеленого цвета.

Для получения кадастрового плана участка, необходимо подать просьбу о предоставлении кадастрового плана, содержащего сведения необходимые для регистрации прав собственности на участок в Роснедвижимость, к прошению необходимо прикрепить копию паспорта. В течение 10 дней после подачи заявления территориальный орган выдаст Вам кадастровый план. Плата за предоставление кадастрового плана не взимается

Лица, у которых имеется свидетельство о гос. регистрации права собственности на участок, освобождаются от предъявления кадастрового плана. Также, необходима квитанция об уплате государственной пошлины в размере 100 рублей. Разрешение на строительство не требуется, так же, как и акт о вводе в эксплуатацию.

В- третьих. Необходимо собранные документы подать на гос. регистрацию в орган регистрационной службы, находящейся по месту расположения участка.

В- четвертых. В течение месяца происходит регистрация и получение свидетельства о гос. регистрации права собственности.